薅羊毛在家赚钱趣头条

你的位置:首页 >薅羊毛赚钱 >无风险年赚20万 还是想想算了

无风险年赚20万 还是想想算了

旅行的意义究竟是什么?

看风景?放飞心情?那都是扯淡,除非你已经实现财务自由,否则旅行只是一种自我麻痹。十几天花去自己个把月的辛苦钱,旅行一结束,你又回到了苦难的现实,甚至要节衣缩食好一阵才能回复元气。这种旅行真的快乐吗?

我觉得,旅行其实也是一种理财的方式。

比如马云就是因为90年代去了一趟美国,才知道了互联网,然后把继续全部投入到了互联网创业中去。哦,这个人现在看来已经不接地气了,没啥可比性。

那就说说王卫吧,好多人都不知道他是谁。如果1997年之前你就去了香港,并且在那里呆上个把月,用心观察香港的经济运行,那么今天你非常有希望成为“四通一达”中的一个老板。

没本钱?那都不是事儿。王卫创办顺丰速运的时候也就是今天大街上一个送外卖的角色。只不过他年轻的时候碰巧去了香港,而不是海南。

一个成功的人,要么发明机会,要么发现机会。王卫一定是属于后者。乔布斯才算得上是发明机会。

扯了那么远,其实是想说你也可以准备一次远行了。注意哦,不是远足。那都是所谓小资的屌丝们玩的穷酸情调。去哪呢?嗯,我觉得没有能力发明机会的人就去美国吧,毕竟人家是地球的榜样。

我有个朋友去年就去了一次,为期1个月。本来是准备去发现和学习互联网蓝海的,结果阴差阳错,却发现了另一个机会。如下图,这房子上下两层约230平米,1个洗衣房, 1个双车位车库。

而且是精装修的。你猜多少钱?(这栋别墅位于eastvale最西部,是洛杉矶城市东移的第二个小城市)

总价50万美元。

美国并不限制外国人买房,哪怕你持有的只是旅游签证。当然,他们也提供按揭贷款。理论上外国人可以拿到的首付比例低至30%,但实际上很少有人这么幸运,一般在40%左右,不超过50%。

美国都在升息了,为什么说去美帝买房是一个机会呢?

哈哈,屌丝们总是会自己找到一个逻辑,然后误认为那就是真理,别人都是傻子。

实际上升息对美国的楼市还真没什么影响,因为美元是全球货币,升息会让它产生巨大的磁场,把各路资金都引向美国。去了,总是要干点事情的。

在2008年次贷危机前的60多年里,美国的房价一直在涨,不管是降息还是升息。是不是很神奇呀?哈哈,人家那才叫慢牛呢。

次贷危机告一段落后,中国的富人们开始悄悄转移资产了。啊,这个原因就不分析了。

转移的后果是什么呢?来看下图:

中国人成为了国际楼市的最大买家!占比14%。其中美国楼市是最受青睐的,中国人出手的钞票超过排名第2-5位国际买家的总和!!!

结果是什么呢?

前三年,美国一些城市的房价涨幅达到了100%!!!而且那是在川普加息之前。

有国外金融机构评估后认为,中国资金进入海外市场是大势所趋,未来15年内,将有2-3万亿美元的中国资金会进入海外市场。当然,这些钱不一定都是买楼的。

不过结合之前日本的经验,当我们越累越富有的时候,把钱投向美国似乎是必然。而且历史上中国人的血管里就是对美利坚充满向往的,尽管嘴巴上不承认。

我们有必要算一笔账,在美国买房到底划算不划算。

还是以前面说的那栋别墅为例。地税+地产附加税合计每年1.6%,社区管理费每月125美元,房屋保险费900美元,合计每年10400美元持有成本。哇,这么贵啊!!!

哈哈,其实一点都不贵啦。如果把它拿出去出租,那么剔除上面的10400美元,大概还有2.6万—2.8万美元纯收益!差不多就是20万人民币啦。

怎么样,这个回报率是不是可以甩国内好几条街了?

关键是,现在谁敢说3年内国内楼市会继续大涨?但是美国就不同啦。而且......不限购!